My Own Blog Shop

EMAS vs RM vs USD – TURUN DAN NAIK

Assalamualaikum dan salam sejahtera..

Sudahkah anda memiliki emas?? sudah!! Alhamdulillah.. Belum?? Kenapa?? Harga tengah murah gile nak shopping ni. Oooo… Sebab Harga emas sekarang jatuh so takut tidak selamat dengan pelaburan emas. (Sila baca artikel saya yang lepas kenapa kita perlu memiliki emas walaupun harga NAIK ataupun TURUN). Bagi saya xkira turun @ naik yg penting kena ada ilmu kenapa perlu memiliki emas. Nak tahu kenapa kene pegi belajar lah..

Sepertimana yang kita sedia maklum bahawa kekuatan dan kelemahan US Dollar memberi kesan langsung kepada harga emas DUNIA. Kerana semua transaksi perdagangan adalah bersandarkan US Dollar.US Dollar NAIK = Harga Emas TURUN

US Dollar TURUN = Harga Emas NAIK

Harga emas dunia dikira di dalam US Dollar. Jadi pergerakan harga emas di dalam RM boleh dipengaruhi oleh 2 faktor iaitu:

1. Harga emas di dalam USD
2. Kadar pertukaran di antara USD kepada Ringgit Malaysia.

Perkara ini dapat kita lihat pada tahun 2010, iaitu berlaku kenaikan RM berbanding USD bermula dari 1USD = RM3.80, hinggalah pada akhir bulan Ogos 2011, USD = RM 3.05. Situasi ini telah menyebabkan kenaikan harga emas dalam RM pada tahun 2010 adalah rendah berbanding tahun-tahun sebelumnya. Di dalam tahun 2010 harga emas semakin meningkat di dalam USD. Namun sepanjang tahun 2010, USD adalah semakin lemah berbanding Ringgit Malaysia. Inilah penyebab kenapa harga emas naik tak begitu banyak di dalam RM. Adakah situasi ini boleh dikatakan sebagai RM sekarang sedang mengukuh????

Bagaimana dapat kita pastikan perkara ini?

Satu cara yang paling mudah untuk mengetahui kedudukan RM ialah dengan membandingkan nilai tukaran RM terhadap nilai matawang jiran kita SGD (Singapore Dollar). Ternyata sebenarnya, RM tidaklah mengukuh dengan banyak tetapi USD yang telah tersungkur. Jadi, berhati-hati dalam menilai sesuatu perkara, RM mungkin mengukuh secara relatif kepada USD tetapi bagaimana pula dengan SGD.

Pada akhir bulan September 2011 ini harga emas jatuh dengan teruknya so ramai pelabur dah mula panik dengan harga emas yang mereka beli sebelum ini mahal. Dah tentu yang kata,“RUGINYA AKU!!!!!!”… “NYESALNYE AKU!!!!… “BAIK LABUR DALAM ASB!!!!… Senang je nak jawab.. Orang yang xde ilmu memang akan ckp macamtu sebab dieorang tak membaca untuk cari ilmu & taknak cari punca kenapa perkara ini berlaku..Relax la bang, belum cukup setahun bang.. InsyaAllah emas akan mengekalkan trend ROI 30%-45%.. tak caya?? tgk ni, graf dan analysis tak pernah tipu.. http://www.goldprice.org

Nak tau kenapa?? Baiklah dengar & fikir2kan…Baru2 ini, Kerajaan US Pimpinan ‘Barrack Obama’ telah menyuntik USD477billion utk mengukuhkan ekonomi US dan menjanjikan pekerjaan kepada penganggur2nya. Sebenarnye US nak berhutang lagi. So, berlakulah cetakan wang kertas (FIAT MONEY) dgn banyaknya. Xbagus ke wang kertas banyak?? Bab wang kertas pun saya dah cerita pada artikel yang lepas, so rajin2 le jenguk2 ye.. Wang kertas sekarang tidak bersandarkan apa2 hanya sekeping kertas yang diperakui nilainya oleh pemerintah. Tak seperti wang kertas dulu yang bersandarkan emas & perak.

Bile wang US dah banyak, kuasa membeli mereka pun bertambah so tu yang RM jatuh dan EMAS juga jatuh kerana kertas US Dollar banyak. Secara tak langsung harga barang pun akan naik dan seterusnya wang US Dollar kembali susut kerana berlakunya Inflasi. Mase ni, nilai EMAS akan naik dengan cepat ke paras yang tinggi sehinggalah……………….. tunggu jela, insyaAllah (seperti yg dijanjikan oleh Allah & RasulNya).. Pakar ekonomi dunia meramalkan akan berlaku sesuatu pada tahun 2012 yang boleh mengancam kestabilan ekonomi dunia khususnya US. US akan down disebabkan hutang mereka yg bertrillion-trillion + USD477billion tadi..

Mereka juga meramalkan akan muncul satu kuasa matawang baru iaitu ‘YUAN CHINA’ kerana matawang ‘YUAN’ ini bersandarkan dengan EMAS. (Berita Utusan, BHarian bulan September 2011) So, sedar tak sedar betullah ape yg dikatakan oleh Rasulullah“TUNTUTLAH ILMU HINGGA KE NEGERI CHINA”.. Sesungguhnya kata-kata Rasulullah ini sangat2 benar. Pernah kita terpikir kenapa Rasulullah pilih CHINA dan tidak ARAB atau US. Seperti gak sabda Rasullulah tentang perlunya kita menyimpan EMAS dan PERAK. So, taknak ke follow Rasulullah SAW dan beruntunglah orang yang beriman kepada Allah dan RasulNya.

Pernah tengok filem “2012″.. Cerita Hollywood yang meramalkan tahun 2012 akan berlakunya kiamat @ bencana yg sangat dahsyat. Sebenarnye mereka dah tahu bahawa bencana besar akan berlaku tapi bukannya kiamat atau musibah alam tetapi bencana ekonomi yang sangat dahsyat. Ini bukan saya yang kate , saya baca dari artikel PAKAR-PAKAR EKONOMI DUNIA. Anda semue pun tahu bacakan. Taip je kat Google..

Sebagaimana kita mengatakan, ‘harga emas tak berubah, cuma nilai matawang yang jatuh’ mungkin itu juga yang berlaku kepada USD, ‘harga RM tak berubah, cuma nilai USD yang jatuh’.

Secara mudahnya, cuba bayangkan seandainya, kadar tukaran USD ke RM kembali ke nilai asal, nilai emas akan meningkat sebanyak 23% secara automatik. Faktor ini jugalah yang menyebabkan saya terus membeli emas, meskipun ramai yang berkata ianya mahal atau terlalu murah. Tambahan lagi, emas tidak tertakluk kepada mana-mana sistem kewangan dunia. Apa pun yang berlaku, emas tetap mengekalkan nilainya. Manakala, duit kertas senang dimanipulasi, nilainya sentiasa berubah, kejap naik, kejap turun, turun tidak naik2 pun ada, kadang-kadang tiada nilai contoh duit Zimbabwe. Ini terbukti dari zaman dahulu lagi, emas sentiasa diminati, diguna pakai, penentu kekayaan dan lain-lain lagi. Oleh itu, kalau kita ada duit lebih tu, mari kita tukarkan kepada emas.

INFO:

HARGA EMAS TAHUN 2001 – 1 GRAM = SEKITAR RM46
HARGA EMAS TAHUN 2011 – 1 GRAM = SEKITAR RM190
SETELAH 2 KALI GELOMBANG
KEGAWATAN & KEMELESETAN EKONOMI DUNIA BERLAKU
( 1998 & 2008 )
TAPI HARGA EMAS TETAP MELONJAK……….

Akhir kata dari saya:

“SIMPANLAH EMAS DAN PERAK UNTUK MASA HADAPAN”

BEZA ASB, EMAS,SILVER,TABUNG HAJI 10 TAHUN LEPAS

Malam-malam ini teringat pula perbualan dengan rakan2 ….di sini saya ingin berkongsi dengan anda serba sedikit mengikut perpektif saya.Sekarang dah masuk bulan 12 masing-masing tengah mencongak berapalah pulangan ASB,TABUNG HAJI pada tahun ini…saya rasa ada diantara anda juga sekarang tengah berkira-kira untuk itu.ada yg ingin beli sesuatu,ada yg nak langsai hutang,nak bayar roadtax, insuran kereta dan pelbagai perkara lagi.Boleh dihitung saya rasa yang ingin menyimpan dan membuat pelaburan semula.

Kita ni sebenarnya tidak akan lekang dengan semua itu kerana ia merupakan keperluan kehidupan. Seseorang itu perlu menguruskan kewangan dirinya berlandaskan kemampuan diri,jika tidak buruk padahnya.Disini sini saya ingin berkongsi sedikit sebanyak tentang ASB, TABUNG HAJI ,SILVER & Emas untuk jangkamasa 10 tahun yang lalu.

Kenapa saya bandingkan dengan ASB,TABUNG HAJI? Tujuannya kerana ASB & TABUNG HAJI merupakan pilihan kita terutamanya di kalangan bumiputera .

SILA BUAT PILIHAN

''PILIHAN DI TANGAN ANDA''

Nabi Muhammad Menyuruh Kita Menyimpan Emas & Perak

Sebahagian Coretan Ustaz Zaharuddin....

Emas dan perak tidak salah untuk disimpan. Bagaimana untuk mendapatkannya jika kita nak simpan emas & perak sebagai 'penyimpan nilai' harta & kekayaan kita? Nak pergi melombong sendiri ke? Praktikal nya, lebih senang dibeli shj. Dan kalau ada masa & kudrat lebih, boleh lah sesiapa pergi melombong kat Bukit Ibam, dengarnya banyak emas kat sana. (Dato' Salleh Majid yang bagitau saya).

Dan mengapa pula kita nak kena simpan emas & perak tu? Jawapan saya senang, dah ada dalam hadis yang disuruh oleh Nabi Muhammad utk kita menyimpan emas & perak.Saya masukkan lagi sekali hadis itu ;

"Abu Bakar ibn Abi Maryam melaporkan bahawa beliau mendengar Rasulullah SAW bersabda: "Akan tiba satu zaman di mana tiada apa yang tinggal & boleh digunakan oleh umat manusia, maka simpanlah Dinar & Dirham." (musnad imam ahmad ibn hanbal).

Suka saya tafsirkan hadis di atas (pada fahaman saya lah), "Akan tiba satu zaman" membawa erti zaman dari masa depan, yang kita tak tahu bila tarikhnya yang tepat. Apa yang akan terjadi pada zaman itu nanti? maka disambung Rasulullah, "tiada apa yg tinggal boleh digunakan oleh umat manusia" maksud di sini, tiada apa yg bernilai boleh digunakan oleh manusia pada ketika itu. Justeru, apa kah tindakan yang patut kita ambil? Tindakan yang perlu dibuat dari sekarang? disambung lagi, "maka simpanlah dinar & dirham".

Dalam konteks ini dinar refer kepada emas & dirham refer kepada perak. Rasulullah tak kata, maka waktu itu berpusu2 org mencari emas & perak, kerana mungkin bila tiba waktu tersebut, sudah terlambat untuk kita start mencari emas & perak. Oleh itu, Baginda menasihatkan kita semua menyimpannya dari sekarang. Dan cara untuk mendapatkannya sekarang adalah dengan membeli.

Emas adalah untuk jangka masa panjang. Bila saya jual emas, saya tak menggalakkan untuk ia dijual dalam waktu yang singkat, hanya untuk meraih untung pulangannya, dan seterusnya diulang proses beli jual tersebut. Saya menggalakkan orang membeli & menyimpan untuk tempoh yang lama, dan untuk tujuan tertentu seperti untuk menampung kos naik haji, kos pendidikan anak2 mahupun kos perkahwinan. Dan ini bukanlah harus dilakukan dalam waktu 1 atau 2 tahun.

Untuk kos naik haji seumpamanya, eloklah menyimpan emas sekarang jika ingin menunaikan haji lagi 5 atau 10 tahun. Begitu juga halnya dengan education anak2, seeloknya, bila anak masih bayi atau masih kanak2, beli emas untuknya dan simpan untuk tujuan menapung kos mereka masuk universiti pada 17 tahun akan datang.

Samalah juga kisahnya untuk tujuan berkahwin. Pada ketika kita memerlukan wang itulah, baru kita jual emas yg disimpan tersebut. (itupun jika waktu itu matawang masih dlm RM, jika sudah dalam dinar, gunakan sahaja tanpa perlu di'liquid'kan). Ini kerana, emas mempunyai satu sifat "penyimpan nilai" yang baik dan ia juga mampu menampung inflasi. Berbanding jika kita menyimpan wang, tak kiralah dalam bentuk RM, atau USD hatta EURO sekalipun, nilainya akan jatuh.

Saya masih ingat, tatkala saya darjah 1 dulu, emak saya cuma beri 50sen untuk belanja sekolah. 20sen saya beli nasi lemak, 10sen air oren, dan baki 20sen lagi samada saya menabung ataupun buat belanja sebelah petang.

Sekarang, kakak saya bagi duit belanja anaknya ke sekolah RM2.00 paling sedikit. Itu untuk mengenyangkan perut anak buah saya tu. Kenapa tidak sama dengan saya, bagi saja 50sen? Kurus keringlah rasanya dia. (ketika ini, saya termenung sejenak mengenangkan nasib org2 yang kurang kemampuan dlm menanggung anak2..semoga Allah melimpahi mereka dengan rezeki yg lebih).

1 ekor kambing pada zaman nabi berharga 1 dinar...zaman kita juga 1 ekor kambing = 1dinar

begitu lah kisahnya...nabi S.A.W sendiri sudah memberitahu kita semua tentang dinar dan dirham ini....jadi sama2la kita ambil iktibar daripadanya.....

Sekian.

KENAPA dan SEBAB apa anda perlu BERTUKAR kepada SIMPANAN EMAS ?

KENAPA dan SEBAB apa anda perlu BERTUKAR kepada SIMPANAN EMAS ?
-Emas adalah wang yang sebenar
-Emas kalis inflasi
-Emas anugerah Ilahi yang tiada tandingannya

-Emas simbol kekayaan dan kestabilan kewangan
-Emas tidak boleh dimanipulasi
-Emas tidak boleh dicipta
-Emas mudah dibahagikan tanpa merosakkan nilainya
-Emas sebagai aset unggul
-Emas sebagai salah satu portfolio pelaburan
-Emas mampu dibeli dalam unit dan pecahan yang kecil,berbanding aset lain

dan ada banyak lagi sebab yang akan kami dedahkan nanti..

Berminat nak tahu lebih lanjut atau nak bermula tapi tak tahu bagaimana?

hubungi saya:NIK ZAIDI:017-9468454 / 013-9485016

SIMPANAN EMAS VS ASB DENGAN BERMODALKAN RM10,000

Masih banyak respon dari pengunjung blog & rakan-rakan yang saya terima dimana masih sukar untuk membezakan keuntungan dari pelaburan/simpanan emas dengan pelaburan-pelaburan lain. Saya tertarik dengan satu artikel berkenaan perbandingan keuntungan simpanan emas vs ASB. Diharap artikel ini dapat membantu anda sebelum membuat pelaburan emas

Kenapa saya bandingkan dengan ASB? Tujuannya kerana ASB merupakan choice kita terutamanya di kalangan bumiputera untuk melabur untuk masa depan. Untuk contoh perbandingan ini saya mengandaikan jika kita menggunakan modal RM10,000 untuk kedua-dua pelaburan ini.

Perbandingan

Anda hanya akan mendapat pulangan maksimum ASB seperti ilustrasi ini jika anda tidak WITHDRAW duit ini dari akaun. Jika anda withdraw maka perolehan untung semakin bekurang. (profit base on pro rata)..

Berbanding dengan emas, walaupun anda menukar dalam bentuk cash e.g pegi ke Ar-Rahnu harga emas tetap naik. Even setelah anda tebus balik emas tersebut harga emas anda tetap akan naik. =)
Keuntungan ASB semakin hari semakin susut. Dulu memang benar pulangan konsisten 10% tapi sekarang 7% dah menjadi lumrah atau dalam englishnya the highest that you can get.. 4. Berbanding dengan kenaikan harga emas.. Secara purata kenaikan adalah dalam lingkungan 20-30% setahun. Saya gunakan data harga kijang emas sebagai rujukan. Data diperoleh daripada BNM Statistics.

3. Berbanding dengan kenaikan harga emas.. Secara purata kenaikan adalah dalam lingkungan 20-30% setahun. Saya gunakan data harga kijang emas sebagai rujukan. Data diperoleh daripada BNM Statistics.

Andaikan anda membeli 100 gram pada tahun 2001:

Tahun 2001 – RM3,600

Tahun 2002 – RM4,460

Tahun 2003 – RM5,395

Tahun 2004 – RM5,678

Tahun 2005 – RM6,614

Tahun 2006 – RM7,611

Tahun 2007 – RM9,492

Tahun 2008 – RM10,289

Tahun 2009 – RM12,547

Tahun 2010 – RM14,087

4. Anda rasa selamat jika letak duit dalam ASB? Fikir sekali lagi.. Kita sebenarnya di rompak oleh inflasi.. Kadar kenaikan inflasi di Malaysia dalam lingkungan 2-3% setahun. Bermaksud kuasa beli semakin berkurang. Contoh paling senang nak bagi anda faham, assume dividen kita setiap tahun dalam RM800..

Kuasa beli RM800 pada tahun 2001 adalah lebih banyak e.g pada masa tu harga barang murah, minyak murah dll.. Kuasa dividen yang sama kita dapat RM800 pada tahun ini 2010.. Agak-agak sama tak kuasa beli dengan tahun 2001, 2002, 2003 dan seterusnya? Yup, anda dah geleng kepala menandakan anda setuju dan faham dengan statement saya. Terima kasih! =)

Kesimpulan:

Emas yang sama seberat 100 gram dibeli tahun 2001, setelah 9 tahun berat yang sama tapi value nya yang sungguh berbeza dan menakjubkan.. So, dah nampak kenapa sangat best simpan aset dalam emas? =)

Untuk info yang lebih banyak mengenai pelaburan emas sila layari http://nikzaidi.blogspot.com/

Emas vs Wang Kertas

Dinar emas

Semua orang tau tentang kenaikan harga emas tapi tak tau tentang fakta sebenar tentang kenaikannya. Saya sentiasa ulang bab harga ni setiap kali berbicara tentang emas dengan sesiapa saja dan terpaksa membandingkan dengan dividen ASB untuk mencerahkannya lagi namun tiada juga tindakan susulannya. Masalahnya lagi ialah kepercayaan & tahap keimananya yang berbeza sebab level kefahaman tak sama.

Rupanya ada lagi masalah tentang macamana nak guna emas itu sendiri sebab ada yang bertanya bagaimana cara nak guna emas ni. Takkan nak simpan jer sampai banyak dan kalau terus simpan bila masa nak guna? Tak pe, saya akan cuba terangkannya sebaik mungkin. Sebelum kita bertindak menukarkan duit simpanan kita kepada emas, paling tidak pun kita kena juga menyediakan minda kita dengan ilmu emas. Maksud ilmu emas ialah bagaimana cara kita nak uruskannya sebaik mungkin supaya kita tidak menjadi sebagai penyimpan emas tanpa ‘menggunakanya’ sebaik mungkin. Tanpa ilmu la tu.

Kenaikan harga emas sejak 10 tahun lalu ialah sebanyak 30% setahun (purata) berbanding ASB hanya 7% sahaja. Dari fakta ini pun kita sudah boleh membandingkan keuntungannya berbanding simpanan duit kertas biasa. Semestinya emas lebih untung la. Tapi ramai yang fobia dengan anggapan bahawa harga emas adalah mahal. Betul la tu. Arrahnu. Rasanya hampir semua orang tau tentang arrahnu (pajakan cara Islam) tapi tak tau secara dekat mengenainya. Jadi tak hairanlah masih ramai lagi yang bergantung dengan pajakan secara konvesional yang mencekik darah pemajaknya.

CONTOH 1

Ali dan Ahmad mendapat kerja pada tempat yang sama iaitu pada tahun 2000. Mereka diberi kebebasan untuk bayaran gaji samada dengan wang kertas dan dinar emas tapi dalam nilai yang sama iaitu RM700.00.

#Ali memilih untuk dibayar dengan wang sebanyak RM700.00 sebulan dengan kenaikan gaji secara mendatar sebanyak RM60.00 setahun.

#Ahmad pula memilih untuk dibayar dengan dinar emas iaitu 5 dinar sebulan tanpa kenaikan gaji sehingga pencen. (Nilai 1 dinar pada tahun 2000 ialah RM140.00 x 5 = RM700.00 )

Setelah 10 tahun Ali telah mengalami kenaikan gaji sebanyak 10 kali iaitu RM60 x 10 = RM600.

Gaji Ali pada tahun 2010 ialah RM700 + RM600 = RM1300 sebulan. Kenaikan gaji Ali adalah 18.57% setahun.

Manakala gaji Ahmad pula tidak berubah sejak 10 tahun dulu iaitu 5 dinar tapi kenaikan harga emas adalah 30% setahun (anggaran). Pada tahun 2010 harga satu dinar ialah RM655 (semasa artikel ini ditulis). Jumlah gaji Ahmad ialah 5 x RM655 = RM3275 dengan kenaikan sebanyak 46.78% setahun.

Kesimpulannya jika gaji pekerja dibayar dengan dinar emas kita tidak memerlukan kenaikan gaji tahunan seperti yang diamalkan kini. Bayangkan berapakah gaji Ahmad untuk 10 tahun akan datang. Mungkin majikannya tidak lagi mampu untuk membayar gajinya sebab pada masa berkenaan harga emas mungkin akan mencecah RM600/gram! ( 1 dinar = 4.25g x RM600 = RM2550) Jadi gaji Ahmad pada than 2020 ialah RM2550 x 5 dinar = RM12,750. Wow!

CONTOH 2

Kos untuk menunaikan haji sejak tahun 2000 hingga sekarang menurun dengan mendadak apabila kita menggunakan dinar sebagai ukuran. Oleh kerana nilai emas meningkat saban tahun jumlah penggunaan dinar sentiasa menurun walaupun dengan wang kertas ia meningkat. Ini boleh dilihat dengan keadaan berikut.

Tahun 2000 (RM9,100) = 1 dinar RM140 65 dinar diperlukan

Tahun 2005 (RM12,000) = 1 dinar RM263 46 dinar diperlukan

Tahun 2010 (RM15,000) = 1 dinar RM655 22 dinar diperlukan

Berdasarkan rekod-rekod tersebut kemungkinan kos untuk mengerjakan haji pada masa akan datang terus menurun hingga sekadar 10 dinar sahaja diperlukan untuk mengerjakan haji ke Mekah. Ini lah hikmahnya menyimpan emas.

CONTOH 3

Ali dan dan Ahmad membuat pinjaman peribadi sebanyak RM100,000 untuk melabur dan akan mendapat pulangan dalam masa 10 tahun. Ali melabur dalam ASB manakala Ahmad membeli emas dan menyimpannya sendiri. Selepas 10 tahun kesimpulannya adalah seperti berikut.

Dividen dan bonus bagi ASB ialah 7% setahun.

RM100,000 x 7% x 10 tahun = RM170,000. Keuntungan sebanyak RM70,000 selama 10 tahun. Tolak inflasi 4% setahun maka baki keuntungannya ialah RM30,000.

Peningkatan harga emas adalah 30% setahun (purata)

RM100,000 x 30% x 10 tahun = RM400,000. Keuntungan sebanyak RM300,000selama 10 tahun. Inflasi bagi emas ialah 0% sebab ia kalis inflasi.

Di sini kita boleh lihat keuntungan yang boleh dijana oleh emas manakala dengan menyimpan wang kertas ia sentiasa dimamah inflasi saban tahun. Sebenarnya walaupun pihak kerajaan menetapkan kesan inflasi negara diparas 4% setahun namun hakikatnya ia jauh lebih tinggi dari angka berkenaan.

RAHSIA DISEBALIK KEDAI EMAS!!

Assalamualaikum, harini alhamdulillah berkesempatan nak tulis blog sekali lagi..so selagi ade idea saya tulis je..kongsi ilmu..

Saya amat berharap sangat anda bertanya soalan..lagi banyak soalan yang anda tanya lagi banyak la blog ini dipenuhi dengan ilmu2 untuk anda pelajari dan sampai2kan..

semuanya PERCUMA..hehe

Kepada anda yang dah mula menyimpan emas tu syabas saya ucapkan, sebab anda sebenarnya telah memulakan langkah bijak dalam melindungi kekayaan anda.

Tokei emas tak miskin

Percaya atau tidak dan sama ada anda sedar atau tidak..sebenarnya tokei emas kebanyakkan daripada mereka kalau kita tengok tak pernah kena tutup kedai..kalau tutup kedai tu pon mungkin nak sambut raya ke..tak pon sebab cuti umum..tutup kedai yang saya maksudkan adalah gulung tikar..!!

“Awak, saya nak tanye, kenapa tokei emas walaupon kedai emas dia xde orang, tapi kedai emas diorg x penah gulung tikar??”

Ok kalau kita tengok contoh soalan diatas ni, betul jugak ek..kadang2 kita lalu depan kedai emas..nampak macam takde orang je..kosong..nampak pekerja je..kadang2 mungkin nampak diri kita jugak..sebab ade cermin..hahha..saya kadang2 lalu kat kedai emas terkejut..sebab nampak muka sendiri dalam kedai emas tu..rupa2 cermin daa…

Tu salah satu teknik diorg nak bagi nampak macam ramai dan besar kedai emas tu..selain juga merupakan ciri2 keselamatan. Sebab bila dah ada cermin secara tak langsung boleh la nampak orang yang datang.

Tapi macam mana mereka ni boleh kaya?? Tak tutup kedai??Tengok tu..bukan ade orang pon? Haa..Tokei emas ni bijak, keuntungan datang walaupun takde orang beli emas diorg..macam mana tu??

Tips 1 : Kedai tak laku, tapi tak gulung tikar

Ok, jom kita tengok, graf emas kat atas ni, ni untuk jangka masa 10tahun..nampak kan trend emas tu?? Harga emas naik turun tapi sentiasa dalam trend menaik secara keseluruhannya.

Jadi, kenapa nak tutup kedai?? nilai emas yang ada dalam kedai tu sentiasa meningkat..jadi, orang datang beli emas ke..orang tak datang beli ke..emas tu tetap naik harga..

Tak paham lagi ye? ok ok..saya cuba bagi contoh.

Katakan Pak Ali buka kedai emas dengan nilai emas dalam kedainya RM500,000.00
Kita katakan kedai emas pak ali ni tak laku langsung..takda orang teringin nak beli.
lepas 10 tahun Pak Ali fed up, nak tutup kedai..time dia nak tutup kedai..dia nak jual semua emas-emas dalam kedai dia. Sebab tak laku2 pon jual emas..ahaha..kesian pak ali.
Tapi bila dia nak jual emas 10 tahun berikutnya, kalau kita tengok graf tadi, harga emas dah naik lebih 4 kali ganda.
simple calculation, RM500k x 4 = RM2 juta!! Wow..
Jadi, dengan modal permulaan cuma 500k pada 10 tahun lepas, kini emas miliknya telah meningkat jadi 2juta!! tengok!! laku ke x laku ke..emas tetap naik harga..last last pak ali x jadi nak tutup kedai emas dia..

hehe..tu macam kisah dongeng sket la..tapi contoh ni sekadar nak bagi anda paham tentang trend kenaikan emas.

Jadi, kalau Pak ali nak ambil untung balik, dia boleh la jual semua keuntungan tadi sebanyak RM1.5 juta

Kalau kita tengok kat sini, BILANGAN emas milik pak ali mungkin berkurang..tetapi NILAI emas pak ali yang tetap sama 500k sebab dia dah jual emas2 tadi dan ambik keuntungan RM1.5juta

contoh maksud ayat kat atas ni:

katakan pak ali ada 2000 ketul emas = modal permulaan RM500k

lepas 10 tahun (tak jual2 emas tu) 2000 ketul emas tadi dah jadi RM2juta

Pak ali nak ambil untung, jadi dia jual 1500 ketul emas dari kedai dia yang bernilai RM1.5juta

Bilangan emas kat kedai dia tinggal la 500 ketul lagi..jadi 500 ketul ni nilai dia = RM500k

paham kan? walaupun bilangan emas pak ali tinggal 500 ketul..tapi nilai emas bagi 500 ketul tu tetap sama dengan modal permulaan masa pak ali mula2 bukak kedai tu..haaa..harap2 paham la ye.Ok next…

Tips 2: Top up

Kita dah nampak graf emas tadi kan, masa graf emas tu menurun, jangan la panik…hehehe…saya tau..ramai juga call saya, camne ni cik amir..harga emas turun ni..rugi la saya..saya beli ritu mahal sket dari ni..alaa….camne ni..???
Ade diantara mereka yang panik, saya paham..sebab saya pon penah panik macam ni juga..tapi bila fikir long term..harga emas sentiasa menaik betul??jadi tak perlu panik..emas bukan lah pelaburan jangka pendek..tapi sebaliknya emas ni pelaburan jangka panjang

lagi lama disimpan lagi bernilai emas tu..
Tapi kalau baru sebulan 2 simpan, susah la nak cakap emas tu naik ke turun..sebab ni namanya short term..
Ok, pada masa yang sama, tokei emas ni..masa harga emas tengah murah..diorang akan borong!! B.O.R.O.N.G…untuk tambah stock!
Then bila harga emas naik balik, diorang akan jual emas tu..haa..ini la rahsia tokei emas..macam mana la nak gulung tikar??hehe..
tapi kalau kita, harga emas turun je..kita akan panik dan jual emas tu..betul?? dah la harga emas turun..bila kita jual..maka lagi murah la emas yang kita jual tu…jadi tokei2 emas hanya mampu tersenyum menerima jualan dari anda..hehehe
Jadi, kalau nak jual emas tu balik..boleh la jual kat saya…saya TERIMA ok..hehe

Tips 3: Sell higher
Kadang-kadang kalau berlaku situasi macam kat atas tadi, kita tak berani nak beli emas dah kan??takut harga emas jatuh dan terus jatuh..
jadi, apa yang anda perlu buat..ialah simpan saja emas dalam simpanan tu..kepada tokei2 emas ni pulak, apa yang diorg buat…masa harga emas tengah mahal..mereka juga akan TOP UP stock tapi masa harga emas mahal..mereka cuma tambah stok sikit2 saja..
kalau lepas diorg beli emas ni (masa tengah mahal) mereka akan jual masa harga emas lebih mahal..atau pandai2 la diorang adjust kat upah tukang..ha..bijak tak??
Jadi, kok mana pon meniaga emas tetap untung..cuma kena pandai manage saja

Rasanya cukup la 3 tips ni dulu..lain kali kita bincang lain na..

Assalamualaikum..

32 kelebihan melabur dan menyimpan emas

Berikut saya cuba menyenaraikan sebanyak mungkin kelebihan yang ada didalam pelaburan dan simpanan emas, secara jujurnya? apa yang menarik minat pembeli untuk membeli emas? membeli sekadar untuk merasai feeling menyentuh emas, ada yang membeli emas kerana tertarik dengan design dan kilaunnya, ada yang membeli untuk bagi kepada anak2 dan isteri..tp umumnya di Malaysia, ramai yang menyimpan untuk dipakai di majlis kahwin dan hari raya.

Kata kanak-kanak kecil yang belum kenal tendang terajang kehidupan, emas hanya logam….

Kata orang dewasa yang kenal sepak terajang dunia, kerja, hutang dan cukai, emas sangat-sangat bernilai.

Kata nenek saya, emas ni nak bagi ke cucu (perempuan sahaja)

Kata orang yang nak kahwin, kenaikan harganya, menyusahkan mereka untuk merancang dan membina istana.

Kata pakar ekonomi pula, “setiap kelebihan yang ada pada pelaburan emas sebenarnya bergantung kepada apa yang anda mahu”

jadi adalah kebebasan anda untuk memilih apa kelebihannya yang sesuai sebelum melabur dan menyimpan emas. lain orang lain caranya begitu juga lain kepala lain pemikirannya..maka antara 32 kelebihan melabur didalam emas adalah

1) Suatu pelaburan untuk jangka masa sederhana dan panjang sebagai aset simpanan pelabur
2) Simpanan aset yang mudah dicairkan dan laku dimana sahaja pada bila-bila masa.
3) Tidak memerlukan pihak ketiga untuk urusan jual-beli, pelabur sendiri boleh menjual emas simpanan pada bila-bila masa
4) Halal dengan akad jual beli emas yang dituntut islam.
5) Mudah dan senang untuk diuruskan. Hanya simpan dan tunggu.
6) Aset simpanan apabila keadaan ekonomi, politik walaupun sistem ekonomi jatuh.
7) Harga emas adalah stabil dan tidak terikut dengan kesan kenaikan inflasi

“Kekukuhan nilai emas memang tiada bandingannya. Misalnya, harga 1 dinar emas yang bernilai kira-kira RM50 pada era 1960an dapat membeli seekor kambing pada masa itu; sekarang ini 1 dinar emas telah bernilai kira-kira RM397 dan juga dapat membeli seekor kambing. “Berdasarkan contoh ini, ternyata nilai emas adalah kukuh berbanding wang kertas yang meningkat ekoran kenaikan kadar inflasi,” tambahnya (Berita Harian – 11 Januari 2008)

8) Pelaburan yang selamat, jika amaun simpanan adalah besar, pelabur boleh menyimpan di peti simpanan keselamatan di bank pada kadar sewa yang berpatutan.
9) Aset yang boleh diturunkan ke waris tanpa perlu pertukaran dokumen, mahkamah dan campur tangan pihak ketiga
10) Boleh dipakai, disentuh dan dilihat dengan mata kasar.
11) Boleh dipajak untuk tunai sementara, pada bila-bila masa dengan kadar upah yang rendah di ar-rahnu.
12) Design yang cantik dan mempunyai kilauan warna emas yang menarik
13) Senang untuk dibawa kemana-mana kerana mempunyai pelbagai variasi saiz dari 5gram – 100gram
14) Boleh diniagakan tanpa campur tangan pihak ketiga.
15) Sebagai salah satu cara menyimpan duit dari berbelanja kearah perkara yang membazirkan.
16) Permintaan emas agak tinggi akhir-akhir ini kerana banyak negara mula membeli dan mengelak dari kekangan matawang dolar.
17) Boleh menjadi permulaan suatu bisnes untuk keluarga dengan menyimpan emas untuk diniagakan.
18) Tiada cukai dikenakan kecuali zakat emas untuk orang islam.
19) Membeli emas didalam negeri dapat membantu aliran matawang didalam negeri sahaja berbanding membeli barangan import seperti Honda, Toyota dan Mercedes.
20) Membeli emas bukan sahaja menguntungkan diri sendiri bagi wanita, tetapi juga dapat membantu suami, anak-anak dan keluarga apabila keadaan memerlukan.
22) Sebagai hadiah kepada isteri, anak-anak dan ibu bagi menghargai mereka.
23) Kawalan penuh, sebagai pemilik emas yang disimpan sendiri, anda tidak memerlukan pengurus dana, consultant atau apa sahaja untuk menentukan masa atau bila untuk dijual.
24) Aset fizikal yang tidak boleh dibekukan walaupun diisytiharkan bangkrup
25) Hutang amerika syarikat berjumlah trilion dollar pada bila-bila masa sahaja boleh tumbang dan bakal menyebabkan recession diseluruh dunia, disebabkan itu banyak negara mula membeli dan menyimpan emas.
26) Ketika keadaan kacau bilau wang kertas sudah tidak bernilai, hanya mereka yang ada simpanan emas sahaja survive dan bank pula pastinya akan tutup.mesin ATM? Erm..
27) Backup didalam modal perniagaan, cagaran perniagaan dan sebagainya
28) Pelaburan yang tidak terjejas dalam sebarang bentuk naik turun ekonomi.
29) Memulakan perniagaan baru seperti orang kemboja yang berpindah ke Malaysia akibat perang di negara mereka.
30) Kerajaan China menasihatkan rakyat mereka menyimpan sekurang-kurang 5% dari kekayaan mereka dengan membeli emas.
31) Emas tidak boleh dimanipulasikan dan tidak boleh ditiru.
32) HANTARAN KAHWIN!! SAPA KAHWIN TAK BELI EMAS. Lebih lama ditunggu, harga emas akan lebih tinggi. maka kahwinlah cepat… :)

Emas dijangka cecah RM503 satu gram menjelang 2020

Seorang penjual di sebuah kedai emas di Tokyo menunjukkan kepingan emas yang menyaksikan harganya semakin meningkat di pasaran dunia. - AFP

2012/01/17

STANDARD Chartered Bank mengunjurkan harga emas bakal mencecah AS$5,000 seauns atau kira-kira AS$160 (RM503) satu gram menjelang 2020, disokong permintaan kukuh dari China dan India.

Ketua Penyelidik Global Komoditinya, Hsi Han Pin berkata ada kaitan ketara antara pendapatan isi rumah di China dan India dengan harga emas kerana sebarang peningkatan pendapatan boleh guna di dua negara pembeli emas utama dunia itu akan mendorong peningkatan permintaan bagi logam berharga berkenaan.

Beliau berkata, langkah bank pusat seluruh dunia mengumpul emas bagi mempelbagaikan rizab masing-masing juga membantu melonjakkan harga logam berharga itu untuk terus kekal tinggi.

“Kebimbangan terhadap krisis hutang Eropah dan pertumbuhan perlahan ekonomi Amerika Syarikat (AS) akan terus menggalakkan pelabur dan bank pusat membeli emas,” katanya pada siri taklimat penyelidikan global 2012 di Kuala Lumpur semalam.

Hsi menambah, harga emas juga akan disokong persekitaran kadar faedah sebenar yang negatif apabila banyak bank pusat dijangkakan menurunkan kadar faedah atau mengekalkannya pada paras terendah untuk menyokong pertumbuhan ekonomi negara masing-masing.

Sepanjang 2011, harga emas meningkat 10 peratus dengan mencecah paras tertinggi dalam sejarah pada AS$1,920.30 seauns atau AS$61 (RM194) satu gram September lalu berikutan kebimbangan krisis hutang di Eropah dan pertumbuhan perlahan ekonomi AS.

Bagaimanapun, pada Disember lalu, harganya jatuh mendadak berikutan pengukuhan dolar AS dan penjualan berterusan oleh dana lindung nilai.
Pada dagangan semalam, harga emas meningkat 11 sen kepada RM159.93 satu gram.

Mengenai ekonomi Malaysia, Ketua Penyelidik Asia Tenggara Standard Chartered Bank, Tai Hui mengunjurkan ekonomi negara ini akan berkembang 2.7 peratus tahun ini berbanding 4.8 peratus tahun lalu berikutan ketidaktentuan ekonomi global.

Katanya, sektor komoditi akan menjadi pemangkin utama yang menentukan pertumbuhan tahun ini, sama seperti tahun lalu dengan minyak sawit, getah dan gas asli cecair menyumbang 70 peratus kepada pertumbuhan lapan peratus eksport Malaysia dalam tempoh sembilan bulan tahun lalu.

Beliau berkata, harga komoditi juga memainkan peranan penting dalam perbelanjaan penduduk Malaysia terutama di kawasan kampung.

"Harga komoditi yang tinggi akan membantu ekonomi domestik berdepan dengan ketidaktentuan di pasaran global," katanya.

Beliau berkata, pihaknya menjangkakan harga CPO akan berada pada paras RM3,450 setan tahun ini, meningkat daripada RM3,216 setan tahun lalu.

Tai berkata, inflasi dijangka berkurangan kepada 2.6 peratus tahun ini berbanding 3.3 peratus lalu berikutan kestabilan harga komoditi dan makanan.

Beliau berkata pihaknya juga mengunjurkan Bank Negara Malaysia (BNM) akan mengurangkan kadar dasar semalaman (OPR) sebanyak 0.5 peratus tahun ini, bermula dengan pengurangan 0.25 peratus pada Mac ini.

Bank itu mengunjurkan ringgit akan mencecah paras RM3.03 berbanding dolar AS menjelang akhir tahun ini, disokong harga komoditi yang kukuh.

Link: http://www.bharian.com.my/articles/EmasdijangkacecahRM503satugrammenjelang2020/Article/

TERKINI

“Awak, saya nak tanye, kenapa tokei emas walaupon kedai emas dia xde orang, tapi kedai emas diorg x penah gulung tikar??”

2012/01/17